福州东二环泰禾广场(一期)风水解析
导读：这次勘测福州地标“东二环泰禾广场”，由来已久。因为我们想通过一些代表性的建筑，传递易学知识，同时帮助大家更好地了解环境，让生活变得更加美好。 在做“走遍福州：大型风水实战勘察活动”前期，有不少朋友提醒说：“注意一点，小心被人打。”我就很纳闷

这次勘测福州地标“东二环泰禾广场”，由来已久。因为我们想通过一些代表性的建筑，传递易学知识，同时帮助大家更好地了解环境，让生活变得更加美好。

在做“走遍福州：大型风水实战勘察活动”前期，有不少朋友提醒说：“注意一点，小心被人打。”我就很纳闷了，实事求是地去观察分析一个楼盘/地块，凭什么会被打，又有什么人敢来打我们？

我生来就是一个“硬骨头”，如果真的会被某些利益集团的人打，那就让我做之一个被打的人吧！

本期主要勘测地块为“东二环泰禾广场”一期（写字楼+商场），我们在“凯宾斯基酒店”门前 *** ，以上箭头为我们行进方向。因为地块较大，我们侧重分析酒店特别是写字楼和整体形势，希望给大家一点点启发！

凯宾斯基酒店是泰禾引进的重要酒店项目，对于提升整个东二环泰禾广场的品味和档次起了很大作用。酒店丁山癸向（坐南朝北），风水里面有“山向”“坐朝”的概念，统一指一幢建筑的后方和前方，后方称为“山”或者“坐”，前方称为“向”或者“朝”。朝向是风水里的基础概念，例如“坐北朝南”，从某方面可以这么去理解：以北方之气为依靠，吸收南方之气。

首先我们来来看一下酒店门前的景观水池，为什么要做成倒垂形造型，因为这样水流下来比较有气势和力量，能够聚集更多的财气。在这里需要说的是，很多地方做了景观水池和鱼缸水族箱等等，这些只有用起来才会发生效力，比如你在办公室里放了一个鱼缸，鱼缸里装了水，如果鱼缸里的水不流动，那只是一缸死水。怎么样动起来，很简单：养鱼或者放个轮机。

大门前的水池相对而言就要缓和多了，同时在生生不息的涌动，寓意客流不断，财源广进！

大家顺着这条路走过去，看到左边的旗帜没有？旗帜是一个组织和力量鲜明的代表，有很大的导向性和召集性，可以用来“镇（守）”和“辟（邪）”。在此讲一个小故事，多年以前我爸在温州做生意买了一辆小货车，一开始很容易刮擦磕碰，在请了一面五星红旗之后就很少很少发生事故了，其中缘由大家自行体会~

酒店的后面是泰禾中心（金府大院），是泰禾这边的5A级写字楼，与凯宾斯基互为依靠~

此雕塑景观用来缓冲三方（三条路）的气流~

越来越多的建筑采用“切角”处理，一方面为了圆润美观，一方面也是为了避“煞”冲，冲别人或被冲都不好。

这一条路为“泰禾中心”引来“一方来气”。风水的核心就是“气”，气就是物质能量。

这一排过去为小洋楼，以往一直是空置状态，近两年开始被租下来商用。原因是什么呢？这和门前的化工河有很大原因！

化工河之前都是乌黑发臭的，在进行污水治理后，腐水变成了活水，店面在水流质量改善后，开始陆陆续续有人租了。所以风水还是满靠谱的。

不过这排店面靠山和（左右）帮扶力量都不够强，生意也比较凄惨，除了端头珠宝和酒吧生意尚可，其他家基本是门可罗雀。在这里就要说一个概念：那就是人流量，有人流量的地方，一定是有“气流”的地方，这个气是风水上的气，而不仅是指空气。所以租店面做生意的朋友，如果想生意长久，一定要看看店面是否有充足的气流过，有的话想办法吸纳，没有的话尽量创造条件（不过这个难度比较大，涉及到外部环境的整改，所以选址很关键）。

我们好好看看这张图，从上到下，建筑的高度是越来越低的。从整体形势上来讲，整个泰禾广场更大气口的位置还是在左下角，通过这个地方，大部分的气流入，大部分人从这里进入泰禾商圈，生意和钱财也随着流入~

这张图更明显了，只有巨大的广场（明堂）才配得上这么大的一个商业综合体。在此我想说的是，很多人认为是泰禾广场成就了周边比如保利香槟国际和香开新城的房价，但是就本质上来讲，是泰禾广场所在环境和周边的环境成就了泰禾广场，因为我们知道保利和香开的建造年份不会比泰禾迟。作为泰禾集团最成功的商业地产项目之一，拥有者一定要感恩天时和地利。

这条连接主干道和入口的小路非常关键，乱中有序，但是绝对不能太乱。这就好比一个地方的进门，比如家或者公司的进门，更好是要简洁、明亮、宽敞、大方，这样气运才会越来越好。所以你懂了：为什么大老板们都喜欢住别墅了（当然接地气也是很重要的一点）。

这些路都是气的通道，做建筑/装饰设计的朋友都知道“动线”这个名词，为什么叫“动线”，为什么要有动线？因为这样一个环境才会活起来。世间万事万物都是有阴有阳，有不动也有动，只有动静结合，相互协调，才能成就一个生命体。

圆圆扁扁，我们可以发现一个现象，现在的很多建筑，特别是商场和一些大型公共建筑，越来越多的采用弧形/曲线造型了，毕竟相对于直角，不会那么冲啰。古代的建筑相对而言不会那么高大，有一些边边角角不会对外环境有什么大的影响。

这里有一个有趣的现象要提出来说一下，左边的图是香开新城，这些高大的棱角是刚好对着泰禾商场的1号门，怎么化解呢？弧形的反弓。

广场和写字楼中间的通道，在竹屿路出口处有有一个牌楼，之前这边是福州邓氏名人纪念馆，现在迁移到对面去了。不过这个牌楼对对面金尊府中间过来的气有化的作用，另外对来往行人有一个缓的提醒，可以大大减少交通事故。

终于到了写字楼部分了，这是一个大家最为关心、最敏感，也最难讲的部分。

周一到周四八点半到九点，周五到周天八点到九点。

福州东二环泰禾广场音乐喷泉是泰禾集团投资2000万，福州市中心规模更大的音乐喷泉表演广场，占地面积5000㎡，与购物中心相邻，设有福州更大的室外LED屏，可进行大型的、内容丰富的音乐喷泉表演，还可承载商业展览、商业表演、城市景观等功能。在此基础上，泰禾集团投入巨资再次升级，将声、光、电、音乐完美结合，打造最炫的水秀世界，将成为福州市中心最亮丽的风景线。

这个广场是以"水舞盛宴，秀动榕城"为主题的音乐喷泉会喷火，展示水火交融之景。几十米高的落水特效将倾泻而下，市民犹如身处梦境的奇异水世界几十米高的落水特效将倾泻而下，其震撼场面足以让您瞠目结舌，犹如身处梦境的奇异水世界。

开店营业时间为早上10点到晚上10点。根据查询相关资料可知，这个国庆黄金周，东二环泰禾广场人气汇聚，每天远超20万的客流量让东二环泰禾广场热闹非凡。霸气的现 *** 物中心，奢华时尚的酒店集群、简约欧式的商业街，充满层次感的建筑立面赏景、购物、玩乐、美食、发呆，在这里一网打尽，内容丰富到一天都转不完，让人流连忘返。

泰禾东府大院装修情况为：精装修。

吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转79320。

泰禾东府大院为泰禾集团继北京西府大院、北京金府大院、福州金府大院后，大国第四座大院系产品。延承泰禾大院系营造规制，院门、迎宾、私享三进礼序，赫奕世家门风。项目位于郑州市鸿宝路与东三环交会处东南角。项目位于整个郑东新区的中心轴线上，同时也是金水科教园区、北龙湖金融中心和龙子湖高校园区的三大组团的中心位置，周边医疗、教育、商业配套齐全。总占地约54万_，总建面约11万_，容积率约20，绿地率约35%；整体规划了10栋17层小高层和6栋6-7层的洋房，总共788套平层带装修大宅，建筑风格为新中式。泰禾东府大院项目拥有郑州市面上罕见的140_7米横厅四室户型以及120_3+1可变空间户型，两梯两户，豪华配置。在精装品质上，按中原豪宅的标准，以绿色、科技、智能、新中式文化为关键点。采用了户式中央空调VRV多联机系统，室内新风除霾系统，智能家居系统等，实现豪宅高端品质的拎包即住

泰禾东府大院位于：东三环与鸿宝路交叉口。

容积率：2。

绿化率：35%。

物业类型：住宅。

产权：普通住宅:70年洋房:70年。

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泰禾金尊府装修情况为：精装修。

吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转23872。

泰禾集团匠心造院二十余载，泰禾中国院子，连续三年荣膺“亚洲十大超级豪宅”，并于2015年位居“中国十大超级豪宅”榜首。2018年，泰禾集团以千年盛世礼制，擘画恢弘府第图景——泰禾金尊府，再现当代仕族精英门第文化。南京泰禾金尊府传承“院子系”产品精髓匠造府系大作。建筑面积约92-145_新中式精装府邸，傲居南京东仙林新城，坐镇十里秦淮北源宝华皇家胜景，项目绿化率超过30%，坐拥宝华山森林公园等生态资源。近4号线仙林湖地铁站，瞬接2号线经天路站，尊享区域醇熟配套，300米内仙林东路二甲医院、5公里内南京鼓楼医院仙林分院；南外幼儿园宝华分园、新城实验、幼儿园，南京艺术小红花；小区自有商业，万达茂，招商花园坊，金鹰奥莱城等商业配套。泰禾物业作为国家一级资质物业引进高规格空乘人员，三军仪仗队、金钥匙物业管家等标杆行业人才为业主提供亿级国宅标准服务、从泰禾到泰禾+构建全产业链服务，从“好房子”到构建“好生活”，一站式解决业主的医疗、教育、购物、社交、文化等全方位生活需求。

泰禾金尊府位于：句容仙林东路与和平路交汇处向南300米。

容积率：28。

绿化率：30%。

物业类型：商业-商铺。

产权：商业40年。

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泰禾大城小院装修情况为：毛坯。

吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转28446。

泰禾大城小院，地处郑西生态宜居五云山，是全国第三座大城小院，中原首个新中式半山院落。大城小院承袭泰禾院子系筑造基因，师法紫禁城三宫三殿恢宏形制，打造“园门、坊门、宅门”三进门第，布局一座中原立体景观半山院落。项目拥享2000亩水域，地铁10号线纵贯，占据四横一纵立体交通优势，更有7万方深谷公园加持，致力于打造郑州5+2生活范本，迭代城市度假新生活。泰禾大城小院依托自身资源优势，泰禾全面整合医疗、教育、文化、养老等领域，全资收购全美排名的诊疗机构爱莱恩斯，搭建私人健康管家、直升机紧急救助体系，为业主提供私属定制全生命周期服务。更有国家一级资质、世界金钥匙物业联盟成员泰禾物业实力加持，用级别礼制为宾客提供前所未有的尊享体验，构建富有泰禾文化特色的服务体系。泰禾大城小院项目在售建面约160-250_山居，南北双庭院设计，约3米高私墙围合，独立门廊，独辟一方静谧自在的中国院居天地，致敬中原山居梦想

泰禾大城小院位于：上街登封路与五云路交汇处向西一公里。

容积率：111。

绿化率：40%。

物业类型：别墅。

产权：叠拼70年,合院70年。

:泰禾大城小院更多详细资料。

泰禾万邦城绿化率为：35%。

日照首席高铁社区—万邦城万邦城项目位于天津路与重庆路（现代路）交汇处东500米路北，是日照首席“产城融合”示范项目。整个项目占地186亩，建筑面积26万平米，规划有26栋多层、8栋高层、1栋小高层住宅和部分商业配套。小区为法式建筑风格，容积率18，绿地达35%，是山海大象集团重点打造的青年专属活力社区。项目距离西部综合客运站（高铁站和长途汽车站）仅四公里，距离日照机场19公里，距离沈海高速、日兰高速入口仅一公里。目前项目一期已经陆续开始入住，在售的为两室两厅到三室两厅的多层花园洋房，面积区间为70—110_。项目理念：健康、时尚、舒适、环保、无忧服务。规划布局：按照两轴、两带、五片的规划结构布置，沿天津路北侧、西宁路西侧布置沿街商业，小区主干道将地块划分为4个居住组团。入口设置：沿天津路设置主出入口、沿西宁路设置次出入口，避免城市交通与小区的相互干扰。车行入口处设置地下车库入口，便于人车分流。道路系统设计：在保证交通需求的前提下，大程度上将道路与景观进行有效结合，人行系统充分尊重景观设计，实现曲径通幽，园林无俗情之雅，并将健康运动主题融入到道路系统的设计，在核心区域布局健康运动跑道。景观规划：绿地、宅间绿地、城市绿化组成了本方案的绿地系统，绿化带分布广泛，面积大，充分体现“住区风景、风景住区”的设计理念。物业服务：以人为本，客户至上。万邦城物业将为业主提供“定制型无忧服务”，贴心 *** 及儿童托管服务。成都路社区服务：开发区大型宜居社区——成都路社区将迅速成型。社区服务万邦城，大大方便了小区居民相关事务办理。

泰禾万邦城位于：天津路与重庆路（现代路）交汇处东500米路北。

装修情况为：毛坯,精装修。

容积率：18。

物业类型：住宅。

产权：万邦城普通住宅:70年经适房:70年。

:泰禾万邦城更多详细资料。